Fast fertig...

Lange ist es wieder mal ruhig geblieben. Jetzt aber ein kleines Update:

Seit der Hausübergabe haben wir in Eigenregie den Innenausbau vorgenommen. Wir haben die Wände direkt gestrichen, sodass viel Schleif- und Spachtelarbeit gefragt war. Mittlerweile sind aber alle Wände mit Farbe versehen worden. Alle Böden sind gelegt und alle Lampen hängen ebenfalls (bis auf die Lampe über dem Esstisch, da dessen genaue Position noch nicht fest steht ;)). Somit ist das Haus seit einer Woche weitestgehend fertig. Momentan packen wir unseren Hausstand in Kisten, sodass die jetzige Wohnung eher einem Schlachtfeld gleicht. Am kommenden Wochenende soll aber der Umzug statt finden.

An dieser Stelle noch ein großes Lob und Dankeschön an unseren fleißige Farbtechniker aus der Familie! Ohne ihn hätte der Innenausbau nie so schnell geklappt und hätte bei weitem auch nicht so gut ausgesehen ;)

Zwischen den Tagen war unser Bauleiter auch nochmal kurz da und hat den Blower-Door-Test durchgeführt. Der Test lief auch ohne Probleme und die Ergebnisse waren positiv.

Die Probleme mit der Allianz haben sich auch mittlerweile erledigt. Es wurde eine Lösung gefunden, sodass an der Stelle auch keine Hindernisse mehr auf uns zukommen sollten.

Jetzt haben wir noch zwei Tage um alles vorzubereiten und ab kommenden Wochenende sind wir erstmal im neuen Haus, aber ohne Internet. Netcologne schaltet aufgrund von Problemen mit der Telekom erst am 31.01.13 (Leitung beauftragt am 12.11.12 :)). Aber in den paar Wochen werden wir wohl eh mit Kisten auspacken beschäftigt sein. Dann wird man auch nicht vom "bösen" Internet abgelenkt ;)

Tja, wir hoffen nach dem Umzug und den ersten ausgepackten Kisten mal ein wenig Ruhe zu finden. Dann gibt es auch ein ausführliches Fazit zu unserem Bau.

Ansonsten wünschen wir natürlich allen ein frohes neues Jahr 2013! Auf dass alle eure Vorsätze auch eingehalten werden :)

Und da ist es passiert....

Heute hatten wir unsere Hausübergabe!
Bei der Begehung mit dem Bauleiter war ebenfalls eine Frau des TÜV Rheinland dabei. Allerdings hat auch die gute Frau nicht mehr Mängel gefunden als wir. Alle unsere gefundenen Mängel wurden ohne jede Diskussion aufgenommen und werden in den nächsten Tagen/Wochen nachgebessert.

Allerdings sind auch keine großen Mängel dabei gewesen. Teilweise müssen Stellen nochmal verputzt werden. Das wird diese Woche passieren. Alle weiteren Mängel waren noch kleiner. Damit können wir nun auch offiziell mit dem Innenausbau anfangen. Am Sonntag haben sich schon mal Freunde zum Laminat legen angemeldet. Und unser lieber Maler aus direktem Verwandschaftsverhältnis ist sowieso schon die letzten drei Wochenenden bei uns gewesen :)

Neue Fotos werden nachgereicht....

Nach dem Guten, jetzt das Schlechte. Um es mal deutlich zu sagen: Wohn-Riester mit der Allianz können wir NICHT weiterempfehlen. Am Anfang lief ja alles ganz gut, aber jetzt zum Ende hin gibt es zumindest bei uns nur Theater. Eigentlich war eine Regelung zu den finalen Auszahlungen gefunden worden. Letzte Woche hat sich jetzt rausgestellt, dass das aber leider gar nicht möglich ist. Jetzt müssen wir gucken, ob wir die restlichen Rechnungen a) vorstrecken können und b) damit auch noch auf die auszuzahlende Summe kommen. Insgesamt mussten wir über das vereinbarte Eigenkapital bisher nochmal eine Summe in fünfstelliger Höhe vorstrecken. Wenn man soviel noch neben dem Hausbau übrig hat, hat man Glück. Ansonsten wohl nur mit Hilfe. Jetzt hoffen wir, dass die restliche Summe mit den eingereichten Rechnungen ausgezahlt wird. Tja, wollen wir mal das Beste hoffen und die nächsten Tage abwarten. Da wird es sich wohl entscheiden, ob es noch gut ausgeht.

Allen noch einen schönen Abend...

Nachtrag zur Wand

Kurzes Update zu unser Wand, die um 9 Zentimeter verschoben ist: Es hat sich rausgestellt, dass die Mauer nicht nach den aktuellen Plänen gemauert wurde. Im Telefonat mit unserem Bauleiter gestern nachmittag wurde uns gesagt, dass es ein Kommunikationsproblem gab und die Wand korrigiert wird. Heißt: Die Wand wird heute abgerissen und wieder neu nach den letzten Plänen gemauert. Für uns ist also alles gut. Problem innerhalb eines Tages gelöst. Super Sache!

Nicht tragenden Wände

Letzte Woche wurden die restlichen Wände gemauert (alle Wände, die nicht tragend sind). Somit ist jetzt jedes Zimmer wirklich begehbar und man muss es sich nicht mehr im Kopf ausmalen, wie die Zimmer aussehen werden. Tolle Sache! Aber es ist auch wieder eine Unregelmäßigkeit aufgetreten: Eine Wand ist um ca. 9 cm verschoben, sodass der bereits eh kleine Raum im Obergeschoss jetzt noch kleiner ist. Das haben wir heute morgen unserem Bauleiter per Mail gemeldet. Hoffentlich kann man das noch korrigieren. Wir werden sehen.

Ansonsten haben wir mit der Elektro-Planung begonnen. Sehr aufwändig, wenn man mit Möbeln plant, die auch erst noch gekauft werden müssen. Aber egal wieviel Gedanken wir uns jetzt im Vorfeld machen, muss man das realistisch sehen: Im Nachhinein werden bestimmt sowieso Sachen anders kommen, sodass die Elektro-Planung wohl nie 100% passen wird. Aber trotzdem will man ja die große Flexibilität für später erreichen. Aber für die Planung sind wohl noch ein, zwei Abende notwendig ;) Wir haben aber auch noch bis zum 13.08. Zeit.

Diese Woche kommen die Fenster und die Eingangstür rein. Danach ist unser Haus schon mal dicht. Letzte Woche haben wir auch bereits den vorläufigen Schlüssel für die Tür erhalten. Das Schloss wird dann bei der Hausübergabe nochmal ausgetauscht, da den Schlüssel für das jetzige Schloss auch alle Handwerker bekommen werden.

Die Balkontür...

Das Problem mit der verschobenen Tür ist durch unseren Bauleiter geklärt worden. Mit den Arbeitern ist abgesprochen, dass die Tür noch umgesetzt wird. Von der Meldung bis zur Lösung hat es ca. 2 Stunden gedauert. Das nenne ich mal schnell reagiert. Großes Lob dafür an unseren Bauleiter! :D
Unser Bauleiter hat auch die letzten Pläne nochmal vorsichtshalber an die Zuständigen weitergeleitet. Auch im OG hatten wir nämlich noch Änderungen in den letzten Plänen und das OG soll ab morgen gemauert werden. Unser Bauleiter wird das morgen dann auch selbst nachprüfen.
Also alles gut :D

P.S.: Heute wird der OG-Boden bzw. EG-Decke gegossen.

Der erste Spatenstich und der Bagger...

Nun ist es also wirklich soweit. Am letzten Freitag (11.05.12) um 16 Uhr waren wir mit unseren zukünftigen Nachbarn, dem Bauleiter und unserem Tiefbauer auf unserem Grundstück. Zunächst haben wir offene Punkte diskutiert und das Angebot des Tiefbauers für die Zusatzarbeiten (Gründungspolster für die Terasse, Garagenauffahrt und Hauseingang) unterschrieben. Anschließend haben wir mit unserem Bauleiter auf den Beginn der Arbeiten mit einem Gläschen Sekt angestossen. Mit Videokamera und Fotoapparat ausgerüstet wurden dann die ersten Spatenstiche getätigt. Aber nicht zuviel! Wir wollen dem Tiefbauer ja noch etwas Arbeit lassen ;)

Insgesamt war es ein schönes Event. Wir können nach so langer Zeit zwar noch nicht realisieren, dass es nun wirklich losgeht, aber es kommt langsam :)

Im Blog unserer Nachbarn sind jetzt auch schon die ersten Bilder zu sehen, nachdem der Bagger gestern seine ersten Arbeiten durchgeführt hat. Jetzt haben wir wieder einmal einen Bagger auf unserem Grundstück stehen. Irgendwie ein Déjà-vu :D

Demnächst werden auch Fotos vom Spatenstich und den ersten Erdarbeiten bei uns folgen...

P.S.: Hier nun die versprochenen Fotos:

Der Kelleraushub der Nachbarn ist mittlerweile schon fertig

Der Aushub auf unserem Grundstück sieht auch schon gut aus

Es geht los!!!

Letzte Woche waren wir eine Woche im Urlaub, um nochmal Kräfte für die anstehende Bauphase zu sammeln ;)
In der Woche ist dann auch direkt Einiges passiert, über das uns unsere zukünftigen Nachbarn informiert haben. Somit startete diese Woche gleich wieder mit dem vollen Programm.
Bei unseren Nachbarn wird nächste Woche der Bagger anrollen! Es geht also tatsächlich los. Nächste Woche wird der Bagger den Keller unserer Nachbarn ausheben. In den darauffolgenden zwei Wochen wird der Keller gebaut und anschließend das Loch wieder aufgefüllt. Anfang Juni beginnt dann auch unser Aushub. Ab dem Zeitpunkt der Bodenplatte wird der Bau unserer Doppelhaushälften dann parallel durchgeführt. Das Richtfest ist bereits für Anfang Juli geplant.

Da es am Montag bei den Nachbarn losgeht, treffen wir uns heute auch mit unserem Bauleiter und dem Tiefbauer zum ersten Spatenstich. Man kann es kaum glauben, dass es nun endlich losgeht.

Davor haben unsere Nachbarn aber noch Einiges klären müssen: Baustrom, Bauwasser, Beauftragung des Vermessers für Grob- und Feinabsteckung, Abstimmung zur Erstellung des Schnurgerüsts und Absperrung der Baustelle. Da unsere Nachbarn mit dem Bau anfangen und wir ja "leider" im Urlaub waren, haben sie sich um alles gekümmert. Vielen Dank an dieser Stelle für die ganze Arbeit, von der wir natürlich auch profitieren! ;)

Da wir ja noch ein paar Wochen bis zu unserem Beginn Zeit haben, stehen bei uns momentan noch andere Dinge auf dem Plan:

• finalen Ausführungspläne: Wir haben die finalen Ausführungspläne vom Ingenieurbüro erhalten. Aufgrund der bisherigen Erfahrungen mit dem Büro, prüfen wir momentan jede Kleinigkeit bevor wir die Pläne unterschreiben (soweit das einem Laien möglich ist ;))
• Bausperrkonto: Wir müssen für die letzte Rate für 4life noch ein extra Konto einrichten. Das ist laut Mitarbeiter der Kreissparkasse Köln aus Kerpen kein Problem. Der Kollege aus Hürth sieht das anders ;) Klärung erfolgt hoffentlich nächste Woche.
• Badezimmer: Welche Sonderausstattung möchten wir a) haben und passen b) noch ins Budget? ;)

Soviel zum aktuellen Stand. Demnächst wird es dann auch hoffentlich wieder neue Bilder geben.