Ein vorgezogenes Ostergeschenk…

Nach genau 11 Wochen ist es gestern passiert: Wir haben die Baugenehmigung erhalten!!! Wir hatten uns mittlerweile schon auf Ende April eingestellt und nun kam gestern überraschend ein netter DIN A4 Umschlag der Stadt Hürth mit der offiziellen Genehmigung unseres Bauvorhabens.

Gleich die Nachbarn angerufen und Bescheid gesagt. Auch bei ihnen ist die Baugenehmigung eingetroffen. Damit ist die erste problematische Hürde erfolgreich genommen und es kann weiter gehen. Wie es genau nun weitergeht werden wir in den nächsten Tagen von 4life erfahren.

Am kommenden Samstag haben wir zunächst noch mal einen Termin in der Sanitärausstellung. Da wir uns das letzte Mal nicht ganz zufrieden waren und die Nachbarn mit einer anderen Mitarbeiterin positive Erfahrungen gemacht haben, werden wir uns noch mal mit dieser unterhalten. Vielleicht ergibt sich ja noch ein guter Tipp.

Tja, jetzt hoffen wir, dass es in Zukunft wieder öfters Neuigkeiten zu berichten gibt :)

In diesem Sinne wünschen wir allen ein paar schöne und erholsame Ostertage!

Eintragung der Baulasten

Es gibt mal wieder was Neues zu berichten: Letzten Donnerstag, am 15.03., waren wir beim Bauordnungsamt und haben die beiden Baulasten unterschrieben. Unsere Nachbarn hatten am gleichen Tag den Termin, sodass nun die Urkunden für die beiden Baulasten erstellt werden. Nachdem die Baulasten eingetragen sind, wird jetzt der Bauantrag neu bewertet. Also Daumen drücken ;)

Warten auf die Baugenehmigung...

Bisher gibt es leider nicht viel Neues von unserem Bauantrag. Letzte Woche Mittwoch fand das Treffen von Bauordnungsamt und 4life statt. Unsere Unterlage wurden alle übergeben und scheinen auch fast vollständig zu sein. Allerdings sollen unsere Nachbarn und wir nicht, wie eingereicht, jeweils einen Antrag für die Stichstrasse stellen, sondern einen gemeinsamen. Somit haben wir von 4life ein vorgefertigtes Schreiben erhalten, welches wir alle unterschrieben haben. Damit erklären wir, dass wir den Antrag als Gemeinschaft stellen und die Rechnung auch nur an eine Partei geht. Wir teilen die Kosten dann untereinander. Da unsere Nachbarn aber noch nicht im Grundbuch eingetragen sind, muss die Erklärung natürlich wieder zum Verkäufer nach Münster... :(
Außerdem haben wir doch noch neue Lagepläne für die Grenzbauverpflichtung vom Vermesser erhalten, die wir ebenfalls noch eingereicht haben. Ich weiß zwar nicht, wer den Vermesser damit beauftragt hat, aber wir waren es nicht. Vielleicht hat 4life mit ihm gesprochen. Also sind jetzt doch pro Partei 10 Lagepläne beim Bauordnungsamt eingereicht worden.
Naja, jetzt haben wir heute morgen alles beim Bauordnungsamt in den Briefkasten geschmissen. Die schicken das Schreiben jetzt nach Münster. Also wird das Ganze in ca. einer Woche zurück sein und dann schauen wir mal, welcher Antrag dann noch fehlt...

Neue Post...

Heute kam gleich ein ganzer Schwung an Post:

1. Die offizielle Information des Bauordnungsamts, dass unser Freistellungsverfahren nicht bewilligt werden kann. Neben dem Geh-, Fahr- und Leitungsrechts müssen wir auch noch eine Baulast für die Grenzbauverpflichtung eintragen lassen. Die Grenzbauverpflichtung betrifft allerdings unser Grundstück. Das Geh-, Fahr- und Leitungsrecht betrifft die Stichstraße. Somit sind selbstverständlich zwei Anträge notwendig :-)

2. Das Angebot vom Vermesser bezüglich der neuen Lagepläne.

3. Das Bodengutachten von unserem Grundstück. Es wird sowohl eine Gründungsmauer zu unseren Nachbarn benötigt, um deren Keller und unsere Bodenplatte zu stabilisieren. Des Weiteren werden wir mit Mehrkosten rechnen können, da mindestens ein Meter Aushub notwendig ist. Damit sind wir über den üblichen Mengen und müssen nun warten, wieviel es denn mehr wird.

4. Das Angebot für die Sanitärausstattung. Leider ist der Badausstellung bei dem Angebot ein Fehler unterlaufen, sodass wir im Gäste-WC ein WC aus einer anderen Serie als das Waschbecken hätten. Sähe nicht wirklich toll aus. Es wurde einfach das Waschbecken in der alternativen Variante vergessen. Jetzt bekommen wir nochmal ein aktualisiertes Angebot.

Des Weiteren haben sich unsere Nachbarn schlauerweise nochmal erkundigt, ob die Lagepläne denn auch für die Grenzbauverpflichtung aktualisiert werden müssten. Muss natürlich auch geschehen. Dies wollten unsere Nachbarn jetzt nochmal dem Vermesser mitteilen. Hoffentlich ist das noch in unsere Lagepläne integrierbar.

Insgesamt haben wir momentan den Eindruck, dass wir wirklich alles doppelt und dreifach prüfen müssen, da in einigen Dokumenten Fehler oder unvollständige Angaben enthalten sind und wir die Infos selbst zusammentragen müssen, was denn alles zu tun ist. Allerdings betrifft das bisher nur den Vermesser, das Ingenieurbüro und die Badausstellung. Eigentlich hätten wir erwartet, dass man uns dabei ein bisschen mehr helfen würde, da wir zumindest noch nie gebaut hatten und die beteiligten Parteien da mehr Erfahrungen haben sollten. Mittlerweile kennen wir uns zumindest im Thema Lagepläne und Baulasten ziemlich gut aus. Wollten wir zwar nicht, aber naja. Hoffen wir mal, dass das Thema irgendwann abgeschlossen ist und im weiteren Verlauf nicht mehr soviele Fehler der zuliefernden Stellen gemacht werden.

Mal schauen, wie es mit dem Thema "Bauantrag" weitergeht...