Der erste Spatenstich und der Bagger...

Nun ist es also wirklich soweit. Am letzten Freitag (11.05.12) um 16 Uhr waren wir mit unseren zukünftigen Nachbarn, dem Bauleiter und unserem Tiefbauer auf unserem Grundstück. Zunächst haben wir offene Punkte diskutiert und das Angebot des Tiefbauers für die Zusatzarbeiten (Gründungspolster für die Terasse, Garagenauffahrt und Hauseingang) unterschrieben. Anschließend haben wir mit unserem Bauleiter auf den Beginn der Arbeiten mit einem Gläschen Sekt angestossen. Mit Videokamera und Fotoapparat ausgerüstet wurden dann die ersten Spatenstiche getätigt. Aber nicht zuviel! Wir wollen dem Tiefbauer ja noch etwas Arbeit lassen ;)

Insgesamt war es ein schönes Event. Wir können nach so langer Zeit zwar noch nicht realisieren, dass es nun wirklich losgeht, aber es kommt langsam :)

Im Blog unserer Nachbarn sind jetzt auch schon die ersten Bilder zu sehen, nachdem der Bagger gestern seine ersten Arbeiten durchgeführt hat. Jetzt haben wir wieder einmal einen Bagger auf unserem Grundstück stehen. Irgendwie ein Déjà-vu :D

Demnächst werden auch Fotos vom Spatenstich und den ersten Erdarbeiten bei uns folgen...

P.S.: Hier nun die versprochenen Fotos:

Der Kelleraushub der Nachbarn ist mittlerweile schon fertig

Der Aushub auf unserem Grundstück sieht auch schon gut aus

Es geht los!!!

Letzte Woche waren wir eine Woche im Urlaub, um nochmal Kräfte für die anstehende Bauphase zu sammeln ;)
In der Woche ist dann auch direkt Einiges passiert, über das uns unsere zukünftigen Nachbarn informiert haben. Somit startete diese Woche gleich wieder mit dem vollen Programm.
Bei unseren Nachbarn wird nächste Woche der Bagger anrollen! Es geht also tatsächlich los. Nächste Woche wird der Bagger den Keller unserer Nachbarn ausheben. In den darauffolgenden zwei Wochen wird der Keller gebaut und anschließend das Loch wieder aufgefüllt. Anfang Juni beginnt dann auch unser Aushub. Ab dem Zeitpunkt der Bodenplatte wird der Bau unserer Doppelhaushälften dann parallel durchgeführt. Das Richtfest ist bereits für Anfang Juli geplant.

Da es am Montag bei den Nachbarn losgeht, treffen wir uns heute auch mit unserem Bauleiter und dem Tiefbauer zum ersten Spatenstich. Man kann es kaum glauben, dass es nun endlich losgeht.

Davor haben unsere Nachbarn aber noch Einiges klären müssen: Baustrom, Bauwasser, Beauftragung des Vermessers für Grob- und Feinabsteckung, Abstimmung zur Erstellung des Schnurgerüsts und Absperrung der Baustelle. Da unsere Nachbarn mit dem Bau anfangen und wir ja "leider" im Urlaub waren, haben sie sich um alles gekümmert. Vielen Dank an dieser Stelle für die ganze Arbeit, von der wir natürlich auch profitieren! ;)

Da wir ja noch ein paar Wochen bis zu unserem Beginn Zeit haben, stehen bei uns momentan noch andere Dinge auf dem Plan:

• finalen Ausführungspläne: Wir haben die finalen Ausführungspläne vom Ingenieurbüro erhalten. Aufgrund der bisherigen Erfahrungen mit dem Büro, prüfen wir momentan jede Kleinigkeit bevor wir die Pläne unterschreiben (soweit das einem Laien möglich ist ;))
• Bausperrkonto: Wir müssen für die letzte Rate für 4life noch ein extra Konto einrichten. Das ist laut Mitarbeiter der Kreissparkasse Köln aus Kerpen kein Problem. Der Kollege aus Hürth sieht das anders ;) Klärung erfolgt hoffentlich nächste Woche.
• Badezimmer: Welche Sonderausstattung möchten wir a) haben und passen b) noch ins Budget? ;)

Soviel zum aktuellen Stand. Demnächst wird es dann auch hoffentlich wieder neue Bilder geben.

Bemusterungstermin bei 4life

Am letzten Dienstag (24.04.12) hatten wir unseren Bemusterungstermin bei 4life. Den Termin hatten wir mit unserem zukünftigen Bauleiter. Insgesamt war es ein sehr angenehmes Gespräch. Da man uns bereits vorgewarnt hatte, haben wir unseren Kleinen bei der Oma geparkt und sind alleine ca. 2,5 Stunden im Musterhaus von 4life gewesen. Es ging um Dinge wie:

• Welche Farbe soll der Außenputz erhalten?
• In welche Richtung sollen die Türen und Fenster aufschwingen?
• Welche Eingangstür soll verbaut werden?
• Welche Innentüren mit welchen Türbeschlägen wollen wir haben?
• Welche Farbe haben die Fensterrahmen?
• Welche Fensterbänke sollen innen und außen verbaut werden?
• Welche Glasart soll im Gäste-WC und im Badezimmer genutzt werden?
• Wie sollen die Innentreppen zwischen den Stockwerken aussehen?

Insgesamt waren die Entscheidungen recht schnell getroffen. Über diese Fragen hinaus haben wir nochmal die Frage einer offenen Dusche und einer damit notwendigen Wand im Badezimmer diskutiert. Wir haben uns nun dazu entschlossen die Extrawand bauen zu lassen, auch wenn wir damit das Tageslicht in der Dusche ausschließen. Wir wollen vom Elektriker dann ein paar Spots in die Dusche einsetzen lassen und dann sollte das genug Beleuchtung bringen. Außerdem können wir so auf die andere Seite der Wand noch einen weiteren Schrank stellen. Das beste Argument für die Wand und die offene Dusche war: Wo keine Glasabtrennung, da kein ständiges putzen ;)

Wir haben als Aufgabe mitbekommen, uns nochmal wegen dem Abwasser-Antrag schlau zu machen. Als ich mit den Stadtwerken telefoniert habe, sagte man mir, dass ein Anschluss für das Abwasser bereits auf dem Grundstück liegt und wir irgendeine Firma mit dem Anschliessen beauftragen können. Haben nun unseren Bauleiter nochmal gefragt, wie und von wem wir das dann am Besten machen lassen können. Mal schauen, was daraus wird.

Ansonsten sieht der aktuelle Plan vor, dass in ca. drei Wochen der Bau des Kellers unserer Nachbarn beginnt und unsere Bodenplatte dann in ca. vier Wochen dran ist.

Da wir in der nächsten Woche erstmal eine Woche im Urlaub sind, rückt der Beginn der Arbeiten also schnell näher. Wir sind sehr gespannt und freuen uns schon... :D

Ein vorgezogenes Ostergeschenk…

Nach genau 11 Wochen ist es gestern passiert: Wir haben die Baugenehmigung erhalten!!! Wir hatten uns mittlerweile schon auf Ende April eingestellt und nun kam gestern überraschend ein netter DIN A4 Umschlag der Stadt Hürth mit der offiziellen Genehmigung unseres Bauvorhabens.

Gleich die Nachbarn angerufen und Bescheid gesagt. Auch bei ihnen ist die Baugenehmigung eingetroffen. Damit ist die erste problematische Hürde erfolgreich genommen und es kann weiter gehen. Wie es genau nun weitergeht werden wir in den nächsten Tagen von 4life erfahren.

Am kommenden Samstag haben wir zunächst noch mal einen Termin in der Sanitärausstellung. Da wir uns das letzte Mal nicht ganz zufrieden waren und die Nachbarn mit einer anderen Mitarbeiterin positive Erfahrungen gemacht haben, werden wir uns noch mal mit dieser unterhalten. Vielleicht ergibt sich ja noch ein guter Tipp.

Tja, jetzt hoffen wir, dass es in Zukunft wieder öfters Neuigkeiten zu berichten gibt :)

In diesem Sinne wünschen wir allen ein paar schöne und erholsame Ostertage!

Eintragung der Baulasten

Es gibt mal wieder was Neues zu berichten: Letzten Donnerstag, am 15.03., waren wir beim Bauordnungsamt und haben die beiden Baulasten unterschrieben. Unsere Nachbarn hatten am gleichen Tag den Termin, sodass nun die Urkunden für die beiden Baulasten erstellt werden. Nachdem die Baulasten eingetragen sind, wird jetzt der Bauantrag neu bewertet. Also Daumen drücken ;)

Warten auf die Baugenehmigung...

Bisher gibt es leider nicht viel Neues von unserem Bauantrag. Letzte Woche Mittwoch fand das Treffen von Bauordnungsamt und 4life statt. Unsere Unterlage wurden alle übergeben und scheinen auch fast vollständig zu sein. Allerdings sollen unsere Nachbarn und wir nicht, wie eingereicht, jeweils einen Antrag für die Stichstrasse stellen, sondern einen gemeinsamen. Somit haben wir von 4life ein vorgefertigtes Schreiben erhalten, welches wir alle unterschrieben haben. Damit erklären wir, dass wir den Antrag als Gemeinschaft stellen und die Rechnung auch nur an eine Partei geht. Wir teilen die Kosten dann untereinander. Da unsere Nachbarn aber noch nicht im Grundbuch eingetragen sind, muss die Erklärung natürlich wieder zum Verkäufer nach Münster... :(
Außerdem haben wir doch noch neue Lagepläne für die Grenzbauverpflichtung vom Vermesser erhalten, die wir ebenfalls noch eingereicht haben. Ich weiß zwar nicht, wer den Vermesser damit beauftragt hat, aber wir waren es nicht. Vielleicht hat 4life mit ihm gesprochen. Also sind jetzt doch pro Partei 10 Lagepläne beim Bauordnungsamt eingereicht worden.
Naja, jetzt haben wir heute morgen alles beim Bauordnungsamt in den Briefkasten geschmissen. Die schicken das Schreiben jetzt nach Münster. Also wird das Ganze in ca. einer Woche zurück sein und dann schauen wir mal, welcher Antrag dann noch fehlt...

Neues vom Grundstück...

Heute mal erfreuliche Nachrichten: Wir haben vom Notar die Unterlagen erhalten, dass der Grundstückskauf nun abgeschlossen ist und wir im Grundbuch als Eigentümer eingetragen wurden.
Somit sind wir jetzt auch offiziell "Kleingrundbesitzer" ;)

Gestern hatte sich noch ergeben, dass 4life nächste Woche Mittwoch einen Termin beim Bauordnungsamt hat und wir bis dahin alle Unterlagen für den Bauantrag an 4life geben sollen. 4life nimmt die Unterlagen dann mit und klärt alles weitere mit dem Bauordnungsamt vor Ort. Es ist also ein kleines Licht am Ende des Bürokratie-Tunnels zu erkennen...